В статье рассмотрены наиболее характерные особенности (свойства) каркасных домов.

Применимость для разных климатических зон

Уникальность каркасного домостроения состоит в том, что для разных климатических  условий можно разработать оптимальное строение стен каркасного дома.

 Сочетая дерево, изоляционные и утепляющие материалы, строители добились наиболее эффективной технологии канадского каркасного домостроения, которая, при небольших изменениях, позволяет построить удобный и теплый дом и в южных регионах страны, и на Крайнем Севере.

Срок службы каркасного дома

Срок службы деревянного каркасного дома достигает  120-150 лет.  И это абсолютно реальная характеристика каркасного дома.  Действительно, шанс, что каркасный дом простоит несколько сотен лет крайне мал. Но вам и даже вашим  детям и внукам такой дом вполне достойно прослужит.

Пожароопасность 

Дерево действительно хорошо горит. Однако, и про это писали уже сотни раз во многих статьях, горит практически любой отделочный материал, который бы мы не применяли в  каменном доме. Разница только в останках дома после пожара. В деревянном доме сразу после выметания пепла и расчистки площадки  можно начинать строить заново, на уже готовом фундаменте. Если дом был застрахован, к этому времени можно получить страховое возмещение. В кирпичном же или в пеноблочном доме придется производить сложный демонтаж обгоревшего каменного остова, вывозить десятки тонн строительного каменного лома и т.д. И каркасный дом уж точно менее подвержен возгоранию, чем, например брусовой или бревенчатый за счет использования того-самого негорючего утеплителя. Попробуйте, оторвите кусок качественного утеплителя и бросьте его в костер.

Гниение деревянных конструкций

Это недостаток, скорее нерадивых строителей каркасных и прочих деревянных домов, чем самого дерева. Установить в каркас незащищенные от атмосферных явлений деревянные конструкции и надеяться, что они долго останутся яркими и белыми – глупость и наивность. Любые деревянные конструкции следует защищать. И это обязательное мероприятие, которое нужно производить во время строительства самого силового каркаса дома. Потом, после того, как каркас закроется наружной и внутренней отделкой, защищать что-либо будет уже либо поздно, либо крайне недешево.  Правильно использованные современные антисептики позволят  качественно и надолго защитить ваш каркасный дом от плесени и гниения. 

Шумоизоляция

Действительно, если сравнивать любой деревянный дом, с домом, у которого стены и межэтажные перекрытия выполнены из блоков, кирпича или бетона, то деревянный дом будет обладать более низкой шумоизоляцией. Однако, верно и то, что используя современные шумоизляционные материалы и специальные технологии в строительстве каркаса данную проблему можно решить практически полностью. Причем избавиться можно как и от «ударного» шума так и от шума «воздушного». 

Техники для этого используются самые различные, от «развязывания» межэтажных перекрытий и несущего каркаса (позволяет значительно снизить ударный шум),  до использования шумопоглощающих напольных покрытий (ковролин, толстый линолеум и т.д.). 

Мыши

Мыши – вполне реальная угроза, особенно актуальная для каркасных домов с дешевым пенопластом, выбранным в качестве утеплителя. Правда, как показывает практика, данная проблема актуальна и для каменных домов. 

В каркасном  доме  одним из способов борьбы с грызунами можно считать использование эковаты в половых перекрытиях первого этажа. Эковата состоит из 80% целлюлозы древесного происхождения и 20% буры, и помимо антисептирующего воздействия на дерево, создает среду, в которой мыши и прочие грызуны не заводятся.