Ввод объекта строительства в эксплуатацию

Итогом этого процесса является разрешение на ввод индивидуального дома в эксплуатацию — документа, подтверждающего, что строительство выполнено в полном объеме, на утвержденном градостроительным планом участке, в соответствии с согласованной при получении разрешения на строительство проектной документацией.

Ввода объекта строительства в эксплуатацию осуществляется в 2 этапа:

1. Проверка отстроенного объекта приемочной комиссией, в состав которой помимо домовладельца входят представители:

• компании или бюро, разработавших проектную документацию;
• эксплуатационных организаций;
• государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
• пожарного надзора;
• организаций, осуществляющих технический надзор.

Комиссия может начать работу только после того, как вы получите от подрядчика акт выполненных работ или письменное уведомление об окончании строительства.

2. Получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию в главном муниципальном управлении архитектуры и градостроительства. Для этого в управление необходимо подать заявление и приложить следующие документы:

• градостроительный план отведенного под строительство участка;
• документы, подтверждающие право собственности на участок;
• подписанный приемочной комиссией акт приемки объекта;
• свидетельство соответствия объекта проектной документации (с подписью представителя подрядчика);
• документы, подтверждающие соответствие возведенного объекта техническим условиям и эксплуатационным нормам (выдают организации, ответственные за инженерно-техническую эксплуатацию коммуникаций и сетей).